【サンシープラザ】鳥取大学生専用マンション（地区最大規模１１３戸！）・賃貸物件選びは防犯セキュリティ重視のＲＥＭで

①サンシープラザ

サンシープラザ入居者は
会員制・PLAZA LAB（プラザラボ）
をご利用いただけます

サンシープラザよりの眺望

サンシープラザはオートロックを始め
セキュリティ完備しております

サンシープラザはオール電化マンションです

サンシープラザにはインプラス複層窓
（４年で１６万円節電効果）が設置されております

サンシープラザは屋内廊下です

サンシープラザは冷蔵庫・乾燥機能付き全自動洗濯機付マンションです

サンシープラザでは
医学部特典部屋（ベッド・家電付）も
ご用意しております。

サンシープラザ２０７号は
自炊が楽しくなるキッチンです。
［食器洗い乾燥機・２口ＩＨ付］

サンシープラザへのアクセスルート

サンシープラザご紹介

タイプ別平面図

契約金明細・間取り図

合格前予約・お問い合わせ

①「サンシープラザ」ご紹介

　高校までを家族と過ごし、一人暮らしへ、希望と不安が交差しながらも、人生で最も多感で思い起こせば懐かしい学生時代。
　学びと遊びをフレキシブルに過ごしながら、幸せで充実した生活ができるよう、鳥取大学学生さんへセキュリティと安全を重視したマンションを提供したい、その思いからサンシープラザは誕生しました。

①眺望

　日本最大の広さを持つ湖山池・鳥取砂丘・日本海など自然に恵まれ眺望を楽しめる高層マンション、眺望を気に入って入居された方も数多くいらっしゃいます。
　部屋面積は19.72㎡から45.28㎡まで様々です、採光は南窓を中心とし、日射を遮る隣地建物がありません。

②オートロック

　学生に空き巣被害が年間十数件発生しています、その手口は入居者が部屋から出るところを見定めて、数分で犯行に至るようです。
　共用部は覗き込めない、入り込めない、また防犯カメラもあることから、オートロックマンションに空き巣被害はありません、また不要な呼出をはじめ、ストーカーやマルチ商法、宗教勧誘などのリスクも回避できます、安心して一人暮らしが始められるオートロックマンションをお勧めします。

③２４時間防犯監視

　管理事務所のモニターで２４時間防犯監視・記録、非常時でも緊急連絡できる態勢を整備し、不審者を阻止しています。
　オートロック・防犯監視、更に管理事務所が併設されている学生マンションは、サンシープラザのみです。

④複層窓で電気代が16万円/4年間お得

　SDGsなインプラス、複層窓が設置されており、冬の結露や夏の日射を防げます。

　一般的なワンルームマンションの建物の外側に対し、窓が占める割合は４３％であり、窓の断熱効果が優れていると、冷暖房の効率が比例してよくなります。また就寝前だけ冷暖房を使う場合は、空調電気代を７０%節減することができます。暖房が切れてから２時間後、インプラスのない部屋は、冷気が部屋の中に入り込み寒くて目が覚め、エアコンを再度付けないといけなくなります。

　空調で７０%節減できますが、空調の電気代に占める割合は、約３０%といわれていますので、インプラスは、電気代全体で、２０%の節減効果（2,357円/月）があります。

　更に、2023年4月には、中国電力料金が、３２%値上げになる予定ですので、インプラスがある部屋とない部屋の1ヶ月あたりの差が、3,111円にまで開く計算になります。これが４年間ですと、約１６万円もの、開きになります。

　このように、インプラスは、山陰必須のアイテムであるにも関わらず、鳥取大学地区のマンション、アパートを見渡しても、家賃38,000円の新築学生アパートを含め、設置されていないのが現実です。

⑤オール電化

　オール電化のためガスが不要です、ガスは使用ゼロでも基本料金１，９４４円が発生します、入浴を節約しても、オール電化の方が４，０７２円／月お得という統計が出ています。2023年4月に中国電力の電気代が一気に３２％上がりますので、光熱費の差は５，３７５円／月まで広がり、年間約７万円もお得になります。
　コロナ渦で在宅時間が多く、物価上昇で電気代だけでなく、ガス代も値上がりしているため、サンシープラザの人気がより高まっています。

⑥屋内廊下

　山陰の寒気、雪の吹き込みを防ぎ、暴風雨時の突風、雨も突風も防いでくれる屋内廊下仕様です。屋内廊下は光熱費削減効果もあります。
　２０２１年に内装を全面リフレッシュ塗装し、エレベーター乗り場を自動センサー式ＬＥＤ照明に全交換したため、廊下が以前より明るくなりました。夜の帰宅もサンシープラザが明るく迎えてくれます。
　また音の入り込み・空気の出入りを防ぐため各部屋玄関扉にパッキンを設置しています。

⑦乾燥機能付き全自動洗濯機

　ドラム式又はタテ型の乾燥機能付き全自動洗濯機が設置されています、「弁当忘れても傘忘れるな」の山陰一人暮らしには必須アイテムです。
　乾燥機能が付いているため、部屋干しの手間や除湿器が要らず、洗濯物に囲まれた生活とは無縁で電気代を節減でき、衛生的にもコスト的にもやさしいです。

⑧PLAZA LAB

　グランドフロアには会員制・PLAZA LAB（プラザラボ）があります、「置き配」「自習室」「リモート授業室」「コミュニティルーム」「専用ストックスペース」お手洗いを設置、SDGsに配慮した２４時間熱交換型換気システムが完備、フィジカルディスタンスも確保されています。
　毎年学業優秀な学生が巣立って欲しいという思いから作られました。　
【ＯＰＥＮ】7：00～23：00（無休）

⑨置き配

　今年より「置き配」をスタート。昼間は大学で、再配達日時も設定しづらい、それでも早く受け取りたい、という学生さんの要望に応えて設置されました。
　LABは自習室から置き配まで、学生生活を365日サポートしています。

⑩コミュニティルーム

　新たな出会い・友達作りのための空間として設置しました。

⑪自習室

　自分の部屋では集中できない・電気代を抑えたい、また大学図書館へ行くのが面倒、という声に応えて設置されました。特に試験前は人気です。

⑫リモート授業室

　近年増えてきたリモート授業に対応するために設置されました、座るよりも立って作業をした方が身体に良いのをご存じでしたか。
　尚、備え付きのプリンターで無料出力できますので、お部屋にプリンターは不要です。

⑬専用ストックスペース

　ワンルームを広々と使いたい、という声に応えて「専用ストックスペース」も設置しています。
　１畳分［幅1.3×奥行1.3×高さ1.5］のレンタル収納スペースがあり、２４時間熱交換型換気システム完備とストリーマ除菌を実施しています。

⑭ゴミステーション

　「共用（居室以外）部分の充実」が「快適な居室」に繋がっているのがサンシープラザの人気の秘密です。
　例えばゴミステーションです、６種類の独立したゴミ置場が連なり、２４時間ゴミ出しができるため、居室を清潔に保てます。更にゴミ袋は透明袋なら市指定袋でなくてもOKです。

⑮広々と使えるワンルーム

　玄関と居室の間に通路があり、プライベート空間が守られています。
　オープンクローゼットがスペースを無駄なく活かし、PLAZA LABの自習室を使用すれば勉強机が不要、更に専用ストックスペースの活用で物も少なくなります、６畳でも広々と使えるワンルームです。

⑯専用駐輪ラック

　駐輪場では、入居者一人に一台の駐輪ラックをご用意しています、番号登録制のため定位置に駐輪できます。山陰では強風による将棋倒しが日常のため、ラックは必須アイテムです。

⑰感染症対策

　エレベータ内は３密を回避でき、昇降路も１時間に３回強制換気しています。またエントランスにアルコールディスペンサーを置き、通気性を高めるため全階廊下に換気口も設置しました。セキュリティだけでなく感染症対策も完備しています。

⑱エアコン抗菌洗浄

　感染症対策として、ご入居前にエアコン抗菌洗浄とオゾン除菌を行っています。
　オゾンガスを専用の装置によって発生させ、室内を除菌するのがオゾン除菌です。ＣＴ値330（厚労省ＰＭＤＡによる医療機器認証の実証実験値）をクリアしています。

⑲独立洗面台

　鏡の裏側全面に収納台がセットされている、全収納式独立洗面台付きの部屋もご用意しております、特に女性から人気です。家賃アップに関係がないせいか、独立洗面台付を売りにする新築の学生アパートでも、全収納式の設備にはなっていないですね。

㉑サーモスタット式水栓

　自由に温度調整ができるサーモスタット式水栓、学生アパートでは新築でも時代にそぐわない２ハンドルの水栓が多いです。他のアパートでは家賃アップに関係ないところには投資しないようですが、サンシープラザは入居者の利便性を考慮して高度な設備を設置しています。

㉒中型冷凍冷蔵庫

　乾燥機能付き全自動洗濯機に加え、通常より1.5倍の中型冷凍冷蔵庫145Lが付いています。一人暮らしには充分の大きさです。
　自炊せずにコンビニスーパーの学生さんからも、必須アイテムとして喜ばれています。

⑳トイレ・アラウーノ

　トイレはアラウーノ、「洗剤泡」と「水流」により全自動でお掃除する節水トイレです。バストイレ別が常識な昨今、更に性能も高めています。

㉓楽々引越し

　１年～６年で必ず引越しがあり、期間が長くなれば物が増えます。サンシープラザでは引越しが楽になる工夫をしています。
　まずお部屋内にドラム式洗濯機、中型冷凍冷蔵庫（ベッド付の部屋もあります）が完備されているため、搬入搬出が不要です。
　大型エレベータ（９人収容・鳥取で最速）を活用して引越しや日常の荷物運びが楽にできます、学生に特化しているためにできる至れり尽せり、希望者には引越し業者の手配もしています。

㉔入居規則

　入居規則について、23時から8時まで入居者以外は入館禁止です、サンシープラザの防音効果は他に比べて２倍あるものの、夜中に騒げば隣室等へ響き睡眠の妨害になります。騒音で１番多いのはゲーム中の独り言ですが、周囲に迷惑をかける行為のため禁止しています。
　守っていただける学生さんに入居限定しています、遵守してください。

㉕２４時間設備サポート

　緊急時の設備不具合を２４時間サポート、また日常の騒音連絡・設備不具合もＨＰのフォームから連絡できる態勢を完備し、管理事務所・入居者のやり取りをＨＰとメールで完結しています。

㉖敷地内照明

　屋内廊下を始め、駐輪場、ゴミステーション、通用路にも照明が点いています、図書館で長時間読書ができる程の明るさ（800ルクス）を屋外で実現しています。

㉗防災対策

　あらゆる自然災害に対し、最上級の防災対策が施された学生マンションです、災害時には避難所の代わりにもなります。
１．［大地震］震度６以上でも崩壊しない耐震設計基準です。
２．［津波］２階以上は海抜１０m以上のため安全で浸水もありません。
３．［火災］熱・煙・火が各部屋に入り込まない１時間の耐火性能です。
４．［風災］停電時の非常発電設備が完備されています。
５．［雷］携帯基地局避雷針で対策しています。

㉘時代と共に進化

　時代と共に進化し続けるサンシープラザ、オートロック、２４時間防犯監視、外壁性能・窓性能、バス・トイレ別、ドラム式洗濯乾燥機、中型冷凍冷蔵庫、サーモスタット水栓、自動洗浄便座（アラウーノ）、ＬＥＤ照明、外装内装全面リフレッシュ塗装、、そしてPLAZA LAB（プラザラボ）
　鳥取最大規模の学生オートロックマンション・サンシープラザは日々進化しています。皆さまのご入居を心よりお待ちしております。