悪質商法、宗教勧誘、盗難などの被害に遭った鳥取大学在校生の方が、住替えしてくるケースも多いです。

１年のうち２．５日に１日は雨か雪という特殊な気候の鳥取では、鳥取大学学生専用マンション設備は屋内廊下がベストといえます。同じ屋内廊下でも館内エアコンやインプラス複層窓が設置された断熱仕様になっているサンシープラザが人気です。

寒い冬・暑い夏を快適に過ごせる、屋内廊下＋館内エアコン＋インプラス複層窓の３点セットがそろった地区唯一の学生賃貸マンションです。

　グッドマン換気口は高気密建物で温度差換気作用により室内上部空気の籠りが解消され、風力換気作用（通風効果）により自然給排気が可能です。

大地震・津波・火災・風災・雷、、あらゆる自然災害に対し、最上級の防災対策が施された学生賃貸マンションです、災害時には避難所の代わりにもなります。

インプラス複層窓が内窓として付き、外窓もスペーシア真空窓にガラス交換（２０２３年）された二重断熱窓です。電気料金の節減効果＆学生さんが快適（夏は涼しく、冬は暖かい）で健康（結露を防止し、喘息の悪化、アレルギー反応、呼吸器系の疾患、細菌感染症、ダニによるアレルギー反応を防ぐ）な学生生活を送るための環境整備のため、外窓ガラス交換工事（スペーシア真空窓）を実施しました。また、１０年程前より９割以上のお部屋にインプラス複層窓（内窓）を設置しており、鳥取キャンパス地区で先導的な断熱対策を行っております。

給湯保温効率が電気温水器の３倍で、温水器と比べ約５，４００円／月の電気料金節減効果があります。更に長期不在時は湧き上げ停止設定ができるため、無駄な電気料金が掛かることはありません、電気温水器にはない機能です。